Així evolucionen els Jardins de les Tres Xemeneies i el projecte 3X Paral·lel al Poble-Sec de Barcelona

Redacció
1 day ago
3 min de lectura

La transformació de l’espai de les Tres Xemeneies, un dels punts emblemàtics del barri de Poble-Sec, ja no es limita només a la remodelació dels jardins: inclou també un projecte d’oficines d’alta gamma que vol reactivar urbanísticament l’àmbit de l’avinguda del Paral·lel i part del barri. Aquesta dualitat de propostes —espai públic i edifici privat— s’emmarca en un procés urbanístic i de requalificació aprovat per l’Ajuntament i impulsat per la propietat Conren Tramway.

Els jardins, ja reformatsEls Jardins de les Tres Xemeneies han estat objecte de reformes municipals pensades per millorar l’accessibilitat, seguretat i ús social de l’espai, integrant elements com una pista esportiva, espais de gimnàs a l’aire lliure i mobiliari urbà renovat, amb l’objectiu d’augmentar la qualitat d’un parc urbà molt usat pel veïnat. Aquestes actuacions s’han portat a terme com un primer pas abans de la intervenció urbanística més àmplia a tot l’àmbit, aprovada per facilitar nous usos al complex.

El projecte 3X Paral·lel: oficines i futur d’activitat econòmicaParal·lelament a la millora dels jardins, Conren Tramway ha divulgat unes imatges virtuals del que serà el projecte 3X Paral·lel, una proposta que preveu reutilitzar l’edifici històric de Les Tres Xemeneies per convertir-lo en un gran edifici d’oficines de 22.500 m² distribuïdes en dotze plantes amb espais diàfans, molta llum natural i zones de treball a l’aire lliure. La iniciativa inclou una terrassa panoràmica de 650 m² a la coberta per a esdeveniments i trobades.

Aquest edifici es planteja com una resposta a la necessitat de dinamitzar econòmicament l’entorn de Poble-Sec i Paral·lel, i fa especial èmfasi en la sostenibilitat: integrarà 532 plaques solars, gestió energètica eficient, materials de baix impacte ambiental, aparcaments per a bicicletes i patinets, vestidors amb dutxes i punts de recàrrega per a vehicles elèctrics.

Patrimoni industrial i identitat del barriEn tot el projecte, les emblemàtiques tres xemeneies del vell complex de La Canadenca, símbol del passat industrial del barri i de les lluites obreres que van marcar canvis socials al segle XX, es conservaran com a element identitari que presideix el nou conjunt. Aquesta preservació del patrimoni es combina amb una transformació que vol atraure activitat econòmica sense perdre l’arrel històrica de l’espai.

Equilibri entre espai públic i activitat privadaL’aprovació inicial del pla urbanístic va incloure la requalificació dels terrenys i edificis, que fins fa poc estaven qualificats com a “sistema de serveis tècnics”, i ara permet usos com oficines que tripliquen el valor dels solars, a canvi de cessions i contribucions perquè els veïns siguin beneficiaris d’equipaments i reurbanització. Entre aquestes cessions es troba, per exemple, l’espai que ocuparà el Centre de Coordinació d’Emergències de Barcelona (CECOR) en un dels edificis.

Tot i que els jardins ja estan renovats i oberts a l’ús veïnal, la transformació de l’edifici d’oficines encara no ha començat físicament, i el calendari d’execució encara queda per definir amb precisió en funció de la tramitació i l’inversió.